Baubegleitung sichert Bauqualität.
Modernes, energetisch hoch anspruchsvolles Bauen und Sanieren erfordert den Einsatz hochwertiger, aufeinander abgestimmter Materialien und besondere handwerkliche Sorgfalt. Doch wer die Bauqualität einer neu errichteten oder energetisch sanierten Gewerbeimmobilie erst am Ende der Baumaßnahmen beurteilen will, kommt meist zu spät. Denn viele der erbrachten Leistungen wurden im weiteren Bauablauf wieder überdeckt. Nachlässigkeiten und Fehler bleiben dadurch unbemerkt und können später teure Folgen haben.
Hier sorgt das Einschalten eines baubegleitenden Sachverständigen für Abhilfe. Er behält schon während der Bauphase im Blick, ob die Güte der einzelnen Arbeiten und die eingesetzten Materialien den vertraglich zugesicherten Leistungen entsprechen, und fordert notfalls Nachbesserungen ein. Diese unabhängige Kontrolle wird auch deshalb immer wichtiger, weil stetig steigende Ansprüche an die Bauqualität und beständiger Preisdruck im Baugewerbe gegeneinander arbeiten.
Die Förderung der Baubegleitung im Nichtwohnbereich ist derzeit bei der KfW in Planung. Sie wird wohl an die Regelungen im Wohnbereich angelehnt sein. Der GIH ist beim Prozess integriert und informiert, sobald die Planung vorangeschritten ist.
Viele Energieeffizienz-Experten des GIH sind Spezialisten im Nichtwohnbereich und unterstützen Betriebe in der Baubgleitung.