Das Bürogebäude stellt die umweltfreundliche Nutzung der Primärenergieressourcen unter anderem durch ein in das Deckensystem integriertes Netzwerk von Sensoren zur Messung von verschiedenen Raumparametern sicher. Der ökologische Fußabdruck der Immobilie soll so auf ein absolutes Mindestmaß reduziert werden. Das Gebäude wurde bereits von der DGNB mit Platin vorzertifiziert und soll nach der Fertigstellung im 1. Quartal 2020 das innovativste und smarteste Bürogebäude Deutschlands sein.
Coen van Oostrom gründete nach seinem Wirtschaftsstudium 1997 in Rotterdam den Bauentwickler OVG Real Estate der 2018 in Edge Technologies umgewandelt wurde. Das Unternehmen ist mit zum Marktführer für nachhaltige Gebäude geworden. Die Bürogebäude weisen sehr viel Holz, weiße Flächen und Pflanzen auf. Ausgestattet sind die Bürogebäude mit einem hochmodernen Internet Protocol-Backbone. Dieses ist die Grundlage für IoT-Anwendungen, dem Internet der Dinge. Ergänzt wird dieses durch eine benutzerfreundliche Gebäude-App zur Buchung und Nutzung von Services und zur Anpassung der persönlichen Arbeitsumgebung.